Nachfolge

Maklerbestandsbewertung

Das Problem:

Der Makler erhält zum Ende seiner Tätigkeit keinen Ausgleichsanspruch, sondern kann die Vorteile aus dem Kundenbestand durch den Verkauf seines Maklerunternehmens mit einer Schätzung der zukünftigen Courtagezahlungen ansetzen.

Dabei reicht oft nicht die reine Betrachtung der Courtagehöhe, verbunden mit der durchschnittlichen Nutzungsdauer und der Berücksichtigung eines Kalkulationszinses. Es gibt daneben zahlreiche qualitative Merkmale, die bei einer solchen Betrachtung außen vor bleiben, aber dennoch einen starken Einfluss auf den Kaufpreis haben können.

Die Lösung:

Die BVK-Kommission für Betriebswirtschaft entwickelte in Kooperation mit Prof. Dr. Matthias Beenken, von der Fachhochschule Dortmund ein besonderes Bewertungssystem für Maklerbestände, das qualitative und quantitative Bewertungskriterien miteinander verbindet. Das Excel Tool wurde im Jahr 2021 überarbeitet und um weitere Bewertungskriterien ergänzt.

Das Excel Tool ist für BVK-Mitgliedern ab sofort kostenlos!

Um die Nutzung jedem BVK-Mitglied zu ermöglichen, wurde dieses System als Microsoft Excel-basiertes Tool entwickelt und kann bei einem geplanten Bestandsverkauf wichtige Fragen der Bewertung klären.

Sie erhalten mit dem BVK-Exceltool wertvolle Hinweise zur Bewertung eines Bestandes:

• Grundsätzliches zum demographischen Wandel
• Rechtliche Grundlagen
• Bewertungsfaktoren:
  • Durchschnittliche Courtagesätze
  • Courtagepflichtige Bestände
  • Zukünftiger Nutzen
  • Kosten der zu übernehmenden Bestände
  • Qualität des Bestandes – Einzelne Bewertungskriterien
  • Anwendung eines Kalkulationszinses

Bitte beachten Sie, dass die reine Wertfindung über dieses Tool keine Beratung über juristische, wirtschaftliche oder steuerliche Aspekte eines Kaufes oder Verkaufes von Beständen ersetzen, sondern lediglich einen Anhaltspunkt für die Höhe des Bestandswertes schaffen kann.

Das Excel Tool steht BVK-Mitgliedern ab sofort kostenlos zum Download (37,06 kB, xls) zur Verfügung.

Maklerbestandsmarktplatz

Im Mitgliederbereich können auf dem BVK-Maklerbestandsmarktplatz Maklerbestände und Gesuche kostenlos inseriert werden.